Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 674 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 674 467 zł na 10 lat będzie kosztował 5 599 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 871 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 228 232 zł
| Cena: | 3 674 466,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 690 254,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 228 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 599 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 871 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 383 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 307 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 358 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 041 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 001 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 674 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 307 020 zł | 28% | 10 lat | 5 039 898 zł | 655 980 zł | 4 383 918 zł | 20 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 041 913 zł | 28% | 10 lat | 6 159 876 zł | 801 754 zł | 5 358 122 zł | 25 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 674 467 zł | 18% | 10 lat | 5 761 563 zł | 759 586 zł | 5 001 978 zł | 27 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 674 467 zł w kredycie na 2 645 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2645616.51 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 645 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 878 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 524 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 372 zł czyli o 6 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 878 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
