Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 674 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 674 554 zł na 10 lat będzie kosztował 5 923 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 133 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 228 405 zł
| Cena: | 3 674 554,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 690 295,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 228 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 923 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 790 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 133 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 619 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 307 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 646 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 042 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 192 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 674 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 002 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 674 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 307 099 zł | 8% | 10 lat | 5 331 044 zł | 711 291 zł | 4 619 753 zł | 28 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 042 010 zł | 8% | 10 lat | 6 515 720 zł | 869 355 zł | 5 646 364 zł | 34 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 674 554 zł | 4% | 10 lat | 5 996 873 zł | 804 286 zł | 5 192 586 zł | 33 438 zł |
| Większy wkład własny | 3 674 554 zł | 18% | 10 lat | 5 761 701 zł | 759 604 zł | 5 002 097 zł | 27 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 674 554 zł w kredycie na 3 380 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 380 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 123 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 503 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 531 zł czyli o 5 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 123 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
