Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 675 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 675 790 zł na 10 lat będzie kosztował 5 763 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 003 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 230 834 zł
| Cena: | 3 675 789,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 690 863,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 230 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 763 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 759 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 003 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 503 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 308 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 504 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 043 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 134 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 675 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 872 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 675 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 308 211 zł | 18% | 10 lat | 5 187 274 zł | 683 873 zł | 4 503 401 zł | 24 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 043 368 zł | 18% | 10 lat | 6 340 002 zł | 835 845 zł | 5 504 157 zł | 29 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 675 790 zł | 8% | 10 lat | 5 925 373 zł | 790 589 zł | 5 134 784 zł | 31 612 zł |
| Większy wkład własny | 3 675 790 zł | 28% | 10 lat | 5 601 903 zł | 729 130 zł | 4 872 774 zł | 22 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 675 790 zł w kredycie na 3 014 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 014 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 001 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 015 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 463 zł czyli o 6 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 001 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
