Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 675 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 675 790 zł na 10 lat będzie kosztował 5 925 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 134 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 230 834 zł
| Cena: | 3 675 789,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 690 863,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 230 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 925 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 790 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 134 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 621 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 308 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 648 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 043 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 194 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 675 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 003 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 675 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 308 211 zł | 8% | 10 lat | 5 332 835 zł | 711 530 zł | 4 621 305 zł | 28 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 043 368 zł | 8% | 10 lat | 6 517 910 zł | 869 648 zł | 5 648 262 zł | 34 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 675 790 zł | 4% | 10 lat | 5 998 888 zł | 804 557 zł | 5 194 332 zł | 33 450 zł |
| Większy wkład własny | 3 675 790 zł | 18% | 10 lat | 5 763 638 zł | 759 859 zł | 5 003 779 zł | 27 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 675 790 zł w kredycie na 3 381 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 381 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 123 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 505 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 544 zł czyli o 5 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 123 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
