Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 679 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 679 258 zł na 10 lat będzie kosztował 5 607 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 877 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 237 657 zł
| Cena: | 3 679 257,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 692 458,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 237 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 607 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 729 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 877 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 389 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 311 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 365 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 047 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 008 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 679 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 311 332 zł | 28% | 10 lat | 5 046 470 zł | 656 836 zł | 4 389 634 zł | 20 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 047 184 zł | 28% | 10 lat | 6 167 908 zł | 802 799 zł | 5 365 109 zł | 25 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 679 258 zł | 18% | 10 lat | 5 769 076 zł | 760 576 zł | 5 008 500 zł | 27 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 679 258 zł w kredycie na 2 649 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2649065.9 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 649 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 880 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 529 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 410 zł czyli o 6 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 880 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
