Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 047 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 047 184 zł na 10 lat będzie kosztował 6 167 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 365 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 961 423 zł
| Cena: | 4 047 183,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 861 704,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 961 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 167 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 802 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 365 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 828 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 642 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 901 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 451 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 509 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 047 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 642 465 zł | 28% | 10 lat | 5 551 117 zł | 722 519 zł | 4 828 598 zł | 22 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 451 902 zł | 28% | 10 lat | 6 784 699 zł | 883 079 zł | 5 901 619 zł | 27 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 047 184 zł | 18% | 10 lat | 6 345 984 zł | 836 634 zł | 5 509 350 zł | 29 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 047 184 zł w kredycie na 2 913 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2913972.69 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 913 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 968 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 882 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 351 zł czyli o 7 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 968 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
