Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 680 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 680 206 zł na 10 lat będzie kosztował 5 770 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 009 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 239 521 zł
| Cena: | 3 680 205,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 692 894,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 239 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 770 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 760 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 009 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 508 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 510 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 140 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 878 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 312 185 zł | 18% | 10 lat | 5 193 506 zł | 684 695 zł | 4 508 811 zł | 24 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 048 226 zł | 18% | 10 lat | 6 347 619 zł | 836 849 zł | 5 510 769 zł | 29 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 680 206 zł | 8% | 10 lat | 5 932 491 zł | 791 539 zł | 5 140 953 zł | 31 650 zł |
| Większy wkład własny | 3 680 206 zł | 28% | 10 lat | 5 608 633 zł | 730 006 zł | 4 878 628 zł | 22 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 680 206 zł w kredycie na 3 017 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 017 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 002 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 020 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 503 zł czyli o 6 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 002 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
