Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 680 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 680 206 zł na 10 lat będzie kosztował 5 932 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 140 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 239 521 zł
| Cena: | 3 680 205,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 692 894,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 239 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 932 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 791 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 140 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 626 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 655 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 048 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 200 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 009 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 312 185 zł | 8% | 10 lat | 5 339 242 zł | 712 385 zł | 4 626 857 zł | 28 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 048 226 zł | 8% | 10 lat | 6 525 741 zł | 870 692 zł | 5 655 048 zł | 34 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 680 206 zł | 4% | 10 lat | 6 006 095 zł | 805 523 zł | 5 200 572 zł | 33 490 zł |
| Większy wkład własny | 3 680 206 zł | 18% | 10 lat | 5 770 562 zł | 760 772 zł | 5 009 790 zł | 27 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 680 206 zł w kredycie na 3 385 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 385 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 124 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 510 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 589 zł czyli o 5 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 124 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
