Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 36 809 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 36 809 593 zł na 10 lat będzie kosztował 59 705 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 51 683 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 334 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 72 410 041 zł
| Cena: | 36 809 593,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 932 412,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 72 410 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 59 705 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 021 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 51 683 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 334 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 301 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 514 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 128 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 368 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 851 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 490 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 316 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 086 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 809 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 33 128 634 zł | 4% | 10 lat | 53 734 644 zł | 7 219 723 zł | 46 514 921 zł | 301 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 40 490 553 zł | 4% | 10 lat | 65 675 676 zł | 8 824 106 zł | 56 851 570 zł | 368 464 zł |
| Większy wkład własny | 36 809 593 zł | 8% | 10 lat | 58 968 968 zł | 7 882 038 zł | 51 086 930 zł | 316 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 36 809 593 zł w kredycie na 35 337 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 35 337 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 740 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 47 077 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 392 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 392 315 zł czyli o 57 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 740 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
