Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 36 809 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 36 809 594 zł na 10 lat będzie kosztował 55 729 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 48 463 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 228 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 72 410 042 zł
| Cena: | 36 809 593,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 932 413,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 72 410 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 55 729 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 266 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 48 463 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 228 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 205 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 616 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 128 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 251 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 53 309 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 490 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 272 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 775 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 809 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 33 128 634 zł | 28% | 10 lat | 50 156 752 zł | 6 539 924 zł | 43 616 828 zł | 205 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 40 490 553 zł | 28% | 10 lat | 61 302 697 zł | 7 993 240 zł | 53 309 457 zł | 251 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 36 809 594 zł | 18% | 10 lat | 57 349 347 zł | 7 574 310 zł | 49 775 037 zł | 272 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 36 809 594 zł w kredycie na 26 502 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 502 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 805 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 308 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 294 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 294 237 zł czyli o 66 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 805 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
