Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 682 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 682 233 zł na 10 lat będzie kosztował 6 009 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 203 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 243 511 zł
| Cena: | 3 682 233,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 693 827,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 243 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 009 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 805 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 203 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 683 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 314 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 723 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 050 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 143 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 682 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 314 010 zł | 4% | 10 lat | 5 408 464 zł | 725 371 zł | 4 683 094 zł | 30 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 050 457 zł | 4% | 10 lat | 6 610 345 zł | 886 564 zł | 5 723 782 zł | 36 859 zł |
| Większy wkład własny | 3 682 233 zł | 8% | 10 lat | 5 935 760 zł | 791 975 zł | 5 143 786 zł | 31 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 682 233 zł w kredycie na 3 534 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 534 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 174 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 709 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 245 zł czyli o 5 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 174 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
