Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 683 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 683 075 zł na 10 lat będzie kosztował 5 613 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 882 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 245 167 zł
| Cena: | 3 683 075,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 694 214,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 245 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 613 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 882 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 394 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 314 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 370 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 051 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 013 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 683 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 314 768 zł | 28% | 10 lat | 5 051 706 zł | 657 517 zł | 4 394 189 zł | 20 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 051 383 zł | 28% | 10 lat | 6 174 307 zł | 803 632 zł | 5 370 675 zł | 25 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 683 075 zł | 18% | 10 lat | 5 775 062 zł | 761 365 zł | 5 013 697 zł | 27 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 683 075 zł w kredycie na 2 651 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2651814.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 651 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 881 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 532 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 441 zł czyli o 6 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 881 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
