Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 683 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 683 075 zł na 10 lat będzie kosztował 5 775 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 013 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 245 167 zł
| Cena: | 3 683 075,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 694 214,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 245 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 775 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 761 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 013 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 512 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 314 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 515 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 051 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 144 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 683 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 882 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 683 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 314 768 zł | 18% | 10 lat | 5 197 556 zł | 685 229 zł | 4 512 327 zł | 24 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 051 383 zł | 18% | 10 lat | 6 352 568 zł | 837 502 zł | 5 515 066 zł | 29 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 683 075 zł | 8% | 10 lat | 5 937 117 zł | 792 156 zł | 5 144 962 zł | 31 674 zł |
| Większy wkład własny | 3 683 075 zł | 28% | 10 lat | 5 613 007 zł | 730 575 zł | 4 882 432 zł | 22 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 683 075 zł w kredycie na 3 020 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 020 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 003 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 023 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 530 zł czyli o 6 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 003 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
