Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 683 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 683 384 zł na 10 lat będzie kosztował 5 775 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 014 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 245 774 zł
| Cena: | 3 683 384,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 694 356,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 245 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 775 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 761 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 014 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 512 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 315 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 515 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 051 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 145 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 683 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 882 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 683 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 315 046 zł | 18% | 10 lat | 5 197 992 zł | 685 286 zł | 4 512 705 zł | 24 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 051 723 zł | 18% | 10 lat | 6 353 101 zł | 837 572 zł | 5 515 529 zł | 29 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 683 384 zł | 8% | 10 lat | 5 937 615 zł | 792 222 zł | 5 145 393 zł | 31 677 zł |
| Większy wkład własny | 3 683 384 zł | 28% | 10 lat | 5 613 477 zł | 730 636 zł | 4 882 841 zł | 22 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 683 384 zł w kredycie na 3 020 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 020 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 003 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 023 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 532 zł czyli o 6 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 003 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
