Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 683 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 683 384 zł na 10 lat będzie kosztował 5 937 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 145 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 245 774 zł
| Cena: | 3 683 384,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 694 356,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 245 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 937 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 792 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 145 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 630 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 315 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 659 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 051 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 205 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 683 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 014 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 683 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 315 046 zł | 8% | 10 lat | 5 343 854 zł | 713 000 zł | 4 630 854 zł | 28 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 051 723 zł | 8% | 10 lat | 6 531 377 zł | 871 444 zł | 5 659 932 zł | 34 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 683 384 zł | 4% | 10 lat | 6 011 283 zł | 806 219 zł | 5 205 064 zł | 33 519 zł |
| Większy wkład własny | 3 683 384 zł | 18% | 10 lat | 5 775 546 zł | 761 429 zł | 5 014 117 zł | 27 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 683 384 zł w kredycie na 3 388 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 388 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 125 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 514 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 622 zł czyli o 5 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 125 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
