Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 36 836 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 36 836 601 zł na 10 lat będzie kosztował 59 748 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 51 721 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 335 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 72 463 169 zł
| Cena: | 36 836 600,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 944 836,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 72 463 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 59 748 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 027 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 51 721 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 335 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 301 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 549 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 152 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 368 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 893 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 520 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 316 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 124 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 836 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 33 152 941 zł | 4% | 10 lat | 53 774 070 zł | 7 225 020 zł | 46 549 049 zł | 301 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 40 520 261 zł | 4% | 10 lat | 65 723 863 zł | 8 830 580 zł | 56 893 282 zł | 368 734 zł |
| Większy wkład własny | 36 836 601 zł | 8% | 10 lat | 59 012 234 zł | 7 887 821 zł | 51 124 413 zł | 316 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 36 836 601 zł w kredycie na 35 363 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 35 363 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 749 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 47 112 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 392 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 392 603 zł czyli o 57 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 749 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
