Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 33 152 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 33 152 941 zł na 10 lat będzie kosztował 53 774 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 46 549 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 301 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 65 216 852 zł
| Cena: | 33 152 940,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 15 250 352,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 65 216 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 53 774 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 225 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 46 549 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 301 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 271 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 894 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 837 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 331 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 203 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 468 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 285 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 011 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 152 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 29 837 646 zł | 4% | 10 lat | 48 396 663 zł | 6 502 518 zł | 41 894 144 zł | 271 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 36 468 235 zł | 4% | 10 lat | 59 151 476 zł | 7 947 522 zł | 51 203 954 zł | 331 861 zł |
| Większy wkład własny | 33 152 941 zł | 8% | 10 lat | 53 111 011 zł | 7 099 039 zł | 46 011 972 zł | 285 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 33 152 941 zł w kredycie na 31 826 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 31 826 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 574 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 42 401 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 353 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 353 343 zł czyli o 51 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 574 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
