Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 684 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 684 709 zł na 10 lat będzie kosztował 5 615 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 884 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 248 380 zł
| Cena: | 3 684 708,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 694 966,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 248 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 615 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 884 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 396 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 373 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 053 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 015 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 316 238 zł | 28% | 10 lat | 5 053 947 zł | 657 809 zł | 4 396 138 zł | 20 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 053 180 zł | 28% | 10 lat | 6 177 046 zł | 803 989 zł | 5 373 057 zł | 25 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 684 709 zł | 18% | 10 lat | 5 777 623 zł | 761 703 zł | 5 015 920 zł | 27 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 684 709 zł w kredycie na 2 652 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2652990.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 652 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 881 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 534 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 454 zł czyli o 6 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 881 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
