Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 684 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 684 986 zł na 10 lat będzie kosztował 5 615 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 884 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 248 926 zł
| Cena: | 3 684 986,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 695 093,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 248 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 615 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 730 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 884 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 396 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 373 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 053 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 016 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 316 488 zł | 28% | 10 lat | 5 054 327 zł | 657 858 zł | 4 396 469 zł | 20 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 053 485 zł | 28% | 10 lat | 6 177 511 zł | 804 049 zł | 5 373 462 zł | 25 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 684 986 zł | 18% | 10 lat | 5 778 059 zł | 761 760 zł | 5 016 298 zł | 27 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 684 986 zł w kredycie na 2 653 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2653190.3 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 653 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 881 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 534 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 456 zł czyli o 6 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 881 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
