Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 684 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 684 986 zł na 10 lat będzie kosztował 5 778 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 016 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 248 926 zł
| Cena: | 3 684 986,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 695 093,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 248 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 778 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 761 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 016 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 514 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 517 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 053 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 147 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 884 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 316 488 zł | 18% | 10 lat | 5 200 253 zł | 685 584 zł | 4 514 668 zł | 24 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 053 485 zł | 18% | 10 lat | 6 355 864 zł | 837 936 zł | 5 517 928 zł | 29 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 684 986 zł | 8% | 10 lat | 5 940 198 zł | 792 567 zł | 5 147 631 zł | 31 691 zł |
| Większy wkład własny | 3 684 986 zł | 28% | 10 lat | 5 615 919 zł | 730 954 zł | 4 884 965 zł | 22 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 684 986 zł w kredycie na 3 021 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 021 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 003 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 025 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 547 zł czyli o 6 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 003 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
