Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 688 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 688 292 zł na 10 lat będzie kosztował 6 019 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 211 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 255 429 zł
| Cena: | 3 688 292,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 696 614,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 255 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 019 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 807 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 211 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 690 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 733 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 152 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 319 463 zł | 4% | 10 lat | 5 417 363 zł | 726 564 zł | 4 690 799 zł | 30 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 057 121 zł | 4% | 10 lat | 6 621 222 zł | 888 023 zł | 5 733 199 zł | 36 920 zł |
| Większy wkład własny | 3 688 292 zł | 8% | 10 lat | 5 945 527 zł | 793 278 zł | 5 152 249 zł | 31 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 688 292 zł w kredycie na 3 540 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 540 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 176 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 717 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 310 zł czyli o 5 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 176 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
