Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 688 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 688 292 zł na 10 lat będzie kosztował 5 945 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 152 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 255 429 zł
| Cena: | 3 688 292,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 696 614,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 255 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 945 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 793 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 152 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 637 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 667 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 057 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 211 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 020 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 319 463 zł | 8% | 10 lat | 5 350 974 zł | 713 950 zł | 4 637 024 zł | 28 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 057 121 zł | 8% | 10 lat | 6 540 080 zł | 872 606 zł | 5 667 474 zł | 34 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 688 292 zł | 4% | 10 lat | 6 019 293 zł | 807 293 zł | 5 211 999 zł | 33 563 zł |
| Większy wkład własny | 3 688 292 zł | 18% | 10 lat | 5 783 242 zł | 762 444 zł | 5 020 798 zł | 27 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 688 292 zł w kredycie na 3 393 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 393 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 127 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 520 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 672 zł czyli o 5 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 127 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
