Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 689 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 689 650 zł na 10 lat będzie kosztował 6 021 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 213 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 258 100 zł
| Cena: | 3 689 650,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 697 239,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 258 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 021 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 807 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 213 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 692 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 320 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 735 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 058 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 154 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 689 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 320 685 zł | 4% | 10 lat | 5 419 358 zł | 726 832 zł | 4 692 527 zł | 30 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 058 615 zł | 4% | 10 lat | 6 623 660 zł | 888 350 zł | 5 735 310 zł | 36 933 zł |
| Większy wkład własny | 3 689 650 zł | 8% | 10 lat | 5 947 716 zł | 793 570 zł | 5 154 146 zł | 31 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 689 650 zł w kredycie na 3 542 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 542 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 176 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 718 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 324 zł czyli o 5 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 176 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
