Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 689 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 689 650 zł na 10 lat będzie kosztował 5 947 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 154 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 258 100 zł
| Cena: | 3 689 650,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 697 239,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 258 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 947 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 793 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 154 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 638 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 320 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 669 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 058 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 213 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 689 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 022 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 689 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 320 685 zł | 8% | 10 lat | 5 352 945 zł | 714 213 zł | 4 638 732 zł | 28 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 058 615 zł | 8% | 10 lat | 6 542 488 zł | 872 927 zł | 5 669 561 zł | 34 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 689 650 zł | 4% | 10 lat | 6 021 509 zł | 807 591 zł | 5 213 919 zł | 33 576 zł |
| Większy wkład własny | 3 689 650 zł | 18% | 10 lat | 5 785 372 zł | 762 724 zł | 5 022 647 zł | 27 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 689 650 zł w kredycie na 3 394 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 394 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 127 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 522 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 686 zł czyli o 5 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 127 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
