Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 691 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 691 168 zł na 10 lat będzie kosztował 6 023 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 216 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 261 087 zł
| Cena: | 3 691 168,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 697 937,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 261 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 023 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 807 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 216 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 694 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 322 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 737 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 060 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 156 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 691 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 322 051 zł | 4% | 10 lat | 5 421 588 zł | 727 131 zł | 4 694 457 zł | 30 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 060 285 zł | 4% | 10 lat | 6 626 385 zł | 888 715 zł | 5 737 670 zł | 36 949 zł |
| Większy wkład własny | 3 691 168 zł | 8% | 10 lat | 5 950 163 zł | 793 896 zł | 5 156 267 zł | 31 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 691 168 zł w kredycie na 3 543 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 543 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 177 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 720 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 340 zł czyli o 5 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 177 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
