Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 691 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 691 168 zł na 10 lat będzie kosztował 5 950 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 156 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 261 087 zł
| Cena: | 3 691 168,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 697 937,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 261 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 950 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 793 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 156 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 640 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 322 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 671 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 060 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 216 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 691 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 024 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 691 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 322 051 zł | 8% | 10 lat | 5 355 147 zł | 714 507 zł | 4 640 640 zł | 28 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 060 285 zł | 8% | 10 lat | 6 545 180 zł | 873 286 zł | 5 671 894 zł | 34 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 691 168 zł | 4% | 10 lat | 6 023 987 zł | 807 923 zł | 5 216 064 zł | 33 590 zł |
| Większy wkład własny | 3 691 168 zł | 18% | 10 lat | 5 787 752 zł | 763 038 zł | 5 024 714 zł | 27 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 691 168 zł w kredycie na 3 395 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 395 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 128 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 524 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 701 zł czyli o 5 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 128 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
