Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 693 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 693 687 zł na 10 lat będzie kosztował 5 629 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 896 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 266 040 zł
| Cena: | 3 693 686,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 699 095,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 266 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 629 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 732 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 896 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 406 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 324 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 386 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 063 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 028 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 324 318 zł | 28% | 10 lat | 5 066 260 zł | 659 412 zł | 4 406 849 zł | 20 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 063 055 zł | 28% | 10 lat | 6 192 096 zł | 805 948 zł | 5 386 148 zł | 25 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 693 687 zł | 18% | 10 lat | 5 791 700 zł | 763 559 zł | 5 028 142 zł | 27 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 693 687 zł w kredycie na 2 659 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2659454.51 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 659 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 883 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 543 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 525 zł czyli o 6 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 883 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
