Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 694 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 694 255 zł na 10 lat będzie kosztował 6 029 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 220 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 267 159 zł
| Cena: | 3 694 255,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 699 357,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 267 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 029 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 808 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 220 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 698 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 324 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 742 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 063 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 160 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 694 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 324 830 zł | 4% | 10 lat | 5 426 122 zł | 727 739 zł | 4 698 383 zł | 30 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 063 681 zł | 4% | 10 lat | 6 631 927 zł | 889 458 zł | 5 742 468 zł | 36 979 zł |
| Większy wkład własny | 3 694 255 zł | 8% | 10 lat | 5 955 139 zł | 794 560 zł | 5 160 579 zł | 31 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 694 255 zł w kredycie na 3 546 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 546 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 178 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 724 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 373 zł czyli o 5 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 178 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
