Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 063 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 063 681 zł na 10 lat będzie kosztował 6 631 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 742 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 993 875 zł
| Cena: | 4 063 680,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 869 293,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 993 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 631 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 889 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 742 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 168 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 657 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 316 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 470 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 676 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 063 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 657 313 zł | 4% | 10 lat | 5 968 734 zł | 800 513 zł | 5 168 221 zł | 33 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 470 049 zł | 4% | 10 lat | 7 295 119 zł | 978 404 zł | 6 316 715 zł | 40 677 zł |
| Większy wkład własny | 4 063 681 zł | 8% | 10 lat | 6 550 653 zł | 874 016 zł | 5 676 637 zł | 34 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 063 681 zł w kredycie na 3 901 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 901 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 296 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 197 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 311 zł czyli o 6 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 296 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
