Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 695 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 695 790 zł na 10 lat będzie kosztował 6 031 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 222 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 270 179 zł
| Cena: | 3 695 790,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 700 063,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 270 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 031 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 808 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 222 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 700 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 326 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 744 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 065 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 162 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 695 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 326 211 zł | 4% | 10 lat | 5 428 377 zł | 728 041 zł | 4 700 335 zł | 30 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 065 369 zł | 4% | 10 lat | 6 634 682 zł | 889 828 zł | 5 744 854 zł | 36 995 zł |
| Większy wkład własny | 3 695 790 zł | 8% | 10 lat | 5 957 614 zł | 794 891 zł | 5 162 723 zł | 31 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 695 790 zł w kredycie na 3 547 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 547 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 178 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 726 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 390 zł czyli o 5 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 178 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
