Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 695 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 695 790 zł na 10 lat będzie kosztował 5 957 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 162 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 270 179 zł
| Cena: | 3 695 790,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 700 063,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 270 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 957 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 794 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 162 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 646 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 326 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 678 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 065 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 222 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 695 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 031 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 695 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 326 211 zł | 8% | 10 lat | 5 361 852 zł | 715 401 zł | 4 646 451 zł | 28 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 065 369 zł | 8% | 10 lat | 6 553 375 zł | 874 380 zł | 5 678 995 zł | 34 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 695 790 zł | 4% | 10 lat | 6 031 530 zł | 808 935 zł | 5 222 595 zł | 33 632 zł |
| Większy wkład własny | 3 695 790 zł | 18% | 10 lat | 5 794 999 zł | 763 994 zł | 5 031 005 zł | 27 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 695 790 zł w kredycie na 3 400 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 400 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 129 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 529 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 748 zł czyli o 5 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 129 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
