Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 697 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 697 052 zł na 10 lat będzie kosztował 5 796 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 032 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 272 661 zł
| Cena: | 3 697 051,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 700 643,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 272 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 796 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 764 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 032 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 529 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 535 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 066 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 164 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 697 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 900 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 697 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 327 347 zł | 18% | 10 lat | 5 217 280 zł | 687 829 zł | 4 529 451 zł | 24 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 066 757 zł | 18% | 10 lat | 6 376 675 zł | 840 680 zł | 5 535 995 zł | 30 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 697 052 zł | 8% | 10 lat | 5 959 648 zł | 795 162 zł | 5 164 486 zł | 31 795 zł |
| Większy wkład własny | 3 697 052 zł | 28% | 10 lat | 5 634 307 zł | 733 347 zł | 4 900 960 zł | 22 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 697 052 zł w kredycie na 3 031 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 031 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 007 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 038 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 657 zł czyli o 6 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 007 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
