Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 697 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 697 052 zł na 10 lat będzie kosztował 5 959 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 164 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 272 661 zł
| Cena: | 3 697 051,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 700 643,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 272 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 959 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 795 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 164 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 648 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 680 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 066 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 224 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 697 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 032 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 697 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 327 347 zł | 8% | 10 lat | 5 363 683 zł | 715 646 zł | 4 648 037 zł | 28 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 066 757 zł | 8% | 10 lat | 6 555 613 zł | 874 678 zł | 5 680 934 zł | 34 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 697 052 zł | 4% | 10 lat | 6 033 589 zł | 809 211 zł | 5 224 378 zł | 33 643 zł |
| Większy wkład własny | 3 697 052 zł | 18% | 10 lat | 5 796 977 zł | 764 255 zł | 5 032 723 zł | 27 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 697 052 zł w kredycie na 3 401 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 401 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 531 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 761 zł czyli o 5 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
