Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 698 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 698 295 zł na 10 lat będzie kosztował 5 636 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 902 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 275 105 zł
| Cena: | 3 698 294,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 701 215,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 275 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 636 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 733 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 902 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 412 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 392 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 034 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 328 465 zł | 28% | 10 lat | 5 072 581 zł | 660 234 zł | 4 412 347 zł | 20 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 068 124 zł | 28% | 10 lat | 6 199 821 zł | 806 953 zł | 5 392 868 zł | 25 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 698 295 zł | 18% | 10 lat | 5 798 926 zł | 764 511 zł | 5 034 415 zł | 27 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 698 295 zł w kredycie na 2 662 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2662772.63 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 662 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 884 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 547 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 562 zł czyli o 6 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 884 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
