Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 068 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 068 352 zł na 10 lat będzie kosztował 6 558 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 683 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 003 064 zł
| Cena: | 4 068 351,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 871 441,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 003 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 558 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 875 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 683 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 114 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 661 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 251 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 475 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 749 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 538 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 661 517 zł | 8% | 10 lat | 5 902 365 zł | 787 519 zł | 5 114 846 zł | 31 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 475 187 zł | 8% | 10 lat | 7 214 002 zł | 962 523 zł | 6 251 478 zł | 38 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 068 352 zł | 4% | 10 lat | 6 639 550 zł | 890 481 zł | 5 749 069 zł | 37 022 zł |
| Większy wkład własny | 4 068 352 zł | 18% | 10 lat | 6 379 176 zł | 841 010 zł | 5 538 166 zł | 30 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 068 352 zł w kredycie na 3 742 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 742 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 243 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 986 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 554 zł czyli o 6 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 243 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
