Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 698 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 698 502 zł na 10 lat będzie kosztował 5 636 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 902 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 275 513 zł
| Cena: | 3 698 501,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 701 310,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 275 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 636 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 733 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 902 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 412 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 393 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 034 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 328 652 zł | 28% | 10 lat | 5 072 865 zł | 660 271 zł | 4 412 594 zł | 20 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 068 352 zł | 28% | 10 lat | 6 200 168 zł | 806 998 zł | 5 393 170 zł | 25 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 698 502 zł | 18% | 10 lat | 5 799 251 zł | 764 554 zł | 5 034 696 zł | 27 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 698 502 zł w kredycie na 2 662 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2662921.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 662 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 884 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 547 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 564 zł czyli o 6 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 884 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
