Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 36 987 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 36 987 948 zł na 10 lat będzie kosztował 59 994 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 51 933 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 336 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 72 760 893 zł
| Cena: | 36 987 948,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 014 456,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 72 760 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 59 994 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 060 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 51 933 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 336 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 302 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 740 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 289 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 370 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 57 127 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 686 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 318 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 334 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 987 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 33 289 154 zł | 4% | 10 lat | 53 995 007 zł | 7 254 705 zł | 46 740 302 zł | 302 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 40 686 743 zł | 4% | 10 lat | 65 993 898 zł | 8 866 862 zł | 57 127 036 zł | 370 249 zł |
| Większy wkład własny | 36 987 948 zł | 8% | 10 lat | 59 254 693 zł | 7 920 229 zł | 51 334 464 zł | 318 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 36 987 948 zł w kredycie na 35 508 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 35 508 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 797 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 47 305 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 394 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 394 216 zł czyli o 57 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 797 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
