Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 36 988 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 36 988 818 zł na 10 lat będzie kosztował 59 995 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 51 934 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 336 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 72 762 604 zł
| Cena: | 36 988 818,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 014 856,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 72 762 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 59 995 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 060 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 51 934 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 336 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 302 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 741 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 289 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 370 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 57 128 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 40 687 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 318 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 335 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 36 988 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 33 289 936 zł | 4% | 10 lat | 53 996 277 zł | 7 254 876 zł | 46 741 401 zł | 302 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 40 687 700 zł | 4% | 10 lat | 65 995 449 zł | 8 867 070 zł | 57 128 379 zł | 370 258 zł |
| Większy wkład własny | 36 988 818 zł | 8% | 10 lat | 59 256 087 zł | 7 920 416 zł | 51 335 671 zł | 318 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 36 988 818 zł w kredycie na 35 509 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 35 509 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 797 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 47 307 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 394 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 394 226 zł czyli o 57 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 797 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
