Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 702 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 702 600 zł na 10 lat będzie kosztował 6 042 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 232 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 283 575 zł
| Cena: | 3 702 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 703 196 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 283 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 042 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 810 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 232 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 708 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 332 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 755 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 072 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 172 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 702 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 332 340 zł | 4% | 10 lat | 5 438 379 zł | 729 383 zł | 4 708 996 zł | 30 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 072 860 zł | 4% | 10 lat | 6 646 908 zł | 891 468 zł | 5 755 440 zł | 37 063 zł |
| Większy wkład własny | 3 702 600 zł | 8% | 10 lat | 5 968 591 zł | 796 355 zł | 5 172 236 zł | 31 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 702 600 zł w kredycie na 3 554 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 554 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 180 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 735 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 462 zł czyli o 5 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 180 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
