Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 703 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 703 533 zł na 10 lat będzie kosztował 6 044 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 233 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 285 410 zł
| Cena: | 3 703 533,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 703 625,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 285 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 044 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 810 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 233 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 710 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 333 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 756 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 073 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 173 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 703 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 333 180 zł | 4% | 10 lat | 5 439 749 zł | 729 566 zł | 4 710 183 zł | 30 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 073 886 zł | 4% | 10 lat | 6 648 583 zł | 891 692 zł | 5 756 890 zł | 37 072 zł |
| Większy wkład własny | 3 703 533 zł | 8% | 10 lat | 5 970 095 zł | 796 556 zł | 5 173 539 zł | 31 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 703 533 zł w kredycie na 3 555 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 555 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 181 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 736 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 472 zł czyli o 5 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 181 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
