Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 703 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 703 533 zł na 10 lat będzie kosztował 5 970 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 173 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 285 410 zł
| Cena: | 3 703 533,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 703 625,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 285 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 970 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 796 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 173 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 656 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 333 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 690 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 073 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 233 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 703 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 041 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 703 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 333 180 zł | 8% | 10 lat | 5 373 086 zł | 716 900 zł | 4 656 186 zł | 28 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 073 886 zł | 8% | 10 lat | 6 567 105 zł | 876 212 zł | 5 690 894 zł | 35 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 703 533 zł | 4% | 10 lat | 6 044 166 zł | 810 629 zł | 5 233 537 zł | 33 702 zł |
| Większy wkład własny | 3 703 533 zł | 18% | 10 lat | 5 807 140 zł | 765 594 zł | 5 041 546 zł | 27 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 703 533 zł w kredycie na 3 407 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 407 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 132 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 539 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 827 zł czyli o 5 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 132 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
