Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 073 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 073 886 zł na 10 lat będzie kosztował 6 567 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 690 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 013 951 zł
| Cena: | 4 073 886,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 873 987,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 013 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 567 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 876 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 690 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 121 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 666 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 259 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 481 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 756 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 073 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 545 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 073 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 666 498 zł | 8% | 10 lat | 5 910 395 zł | 788 590 zł | 5 121 804 zł | 31 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 481 275 zł | 8% | 10 lat | 7 223 816 zł | 963 833 zł | 6 259 983 zł | 38 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 073 886 zł | 4% | 10 lat | 6 648 583 zł | 891 692 zł | 5 756 890 zł | 37 072 zł |
| Większy wkład własny | 4 073 886 zł | 18% | 10 lat | 6 387 854 zł | 842 154 zł | 5 545 700 zł | 30 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 073 886 zł w kredycie na 3 747 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 747 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 245 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 993 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 610 zł czyli o 6 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 245 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
