Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 705 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 705 176 zł na 10 lat będzie kosztował 5 972 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 175 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 288 641 zł
| Cena: | 3 705 175,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 704 380,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 288 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 972 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 796 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 175 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 658 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 334 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 693 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 075 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 235 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 705 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 043 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 705 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 334 658 zł | 8% | 10 lat | 5 375 469 zł | 717 218 zł | 4 658 251 zł | 28 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 075 693 zł | 8% | 10 lat | 6 570 018 zł | 876 600 zł | 5 693 418 zł | 35 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 705 176 zł | 4% | 10 lat | 6 046 847 zł | 810 989 zł | 5 235 858 zł | 33 717 zł |
| Większy wkład własny | 3 705 176 zł | 18% | 10 lat | 5 809 716 zł | 765 934 zł | 5 043 782 zł | 27 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 705 176 zł w kredycie na 3 408 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 408 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 132 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 541 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 844 zł czyli o 5 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 132 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
