Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 705 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 705 176 zł na 10 lat będzie kosztował 5 809 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 043 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 288 641 zł
| Cena: | 3 705 175,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 704 380,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 288 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 809 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 765 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 043 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 539 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 334 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 548 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 075 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 175 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 705 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 911 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 705 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 334 658 zł | 18% | 10 lat | 5 228 744 zł | 689 341 zł | 4 539 403 zł | 24 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 075 693 zł | 18% | 10 lat | 6 390 687 zł | 842 527 zł | 5 548 160 zł | 30 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 705 176 zł | 8% | 10 lat | 5 972 743 zł | 796 909 zł | 5 175 834 zł | 31 865 zł |
| Większy wkład własny | 3 705 176 zł | 28% | 10 lat | 5 646 688 zł | 734 959 zł | 4 911 729 zł | 22 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 705 176 zł w kredycie na 3 038 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 038 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 009 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 047 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 731 zł czyli o 6 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 009 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
