Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 706 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 706 250 zł na 10 lat będzie kosztował 5 974 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 177 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 290 754 zł
| Cena: | 3 706 249,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 704 874,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 290 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 974 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 797 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 177 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 659 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 335 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 695 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 076 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 237 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 706 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 045 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 706 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 335 625 zł | 8% | 10 lat | 5 377 027 zł | 717 426 zł | 4 659 601 zł | 28 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 076 875 zł | 8% | 10 lat | 6 571 922 zł | 876 854 zł | 5 695 068 zł | 35 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 706 250 zł | 4% | 10 lat | 6 048 600 zł | 811 224 zł | 5 237 376 zł | 33 727 zł |
| Większy wkład własny | 3 706 250 zł | 18% | 10 lat | 5 811 400 zł | 766 156 zł | 5 045 244 zł | 27 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 706 250 zł w kredycie na 3 409 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 409 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 132 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 542 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 855 zł czyli o 5 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 132 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
