Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 706 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 706 559 zł na 10 lat będzie kosztował 5 648 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 913 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 291 362 zł
| Cena: | 3 706 558,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 705 016,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 291 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 648 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 735 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 913 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 422 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 335 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 404 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 077 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 045 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 706 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 335 903 zł | 28% | 10 lat | 5 083 916 zł | 661 710 zł | 4 422 206 zł | 20 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 077 215 zł | 28% | 10 lat | 6 213 675 zł | 808 756 zł | 5 404 919 zł | 25 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 706 559 zł | 18% | 10 lat | 5 811 884 zł | 766 220 zł | 5 045 664 zł | 27 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 706 559 zł w kredycie na 2 668 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2668722.65 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 668 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 886 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 555 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 628 zł czyli o 6 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 886 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
