Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 707 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 707 615 zł na 10 lat będzie kosztował 6 050 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 239 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 293 440 zł
| Cena: | 3 707 614,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 705 502,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 293 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 050 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 811 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 239 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 715 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 336 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 763 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 179 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 336 853 zł | 4% | 10 lat | 5 445 745 zł | 730 370 zł | 4 715 374 zł | 30 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 078 376 zł | 4% | 10 lat | 6 655 910 zł | 892 675 zł | 5 763 235 zł | 37 113 zł |
| Większy wkład własny | 3 707 615 zł | 8% | 10 lat | 5 976 675 zł | 797 434 zł | 5 179 241 zł | 31 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 707 615 zł w kredycie na 3 559 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 559 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 182 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 741 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 516 zł czyli o 5 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 182 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
