Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 707 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 707 615 zł na 10 lat będzie kosztował 5 976 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 179 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 293 440 zł
| Cena: | 3 707 614,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 705 502,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 293 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 976 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 797 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 179 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 661 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 336 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 697 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 078 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 239 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 047 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 336 853 zł | 8% | 10 lat | 5 379 008 zł | 717 690 zł | 4 661 317 zł | 28 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 078 376 zł | 8% | 10 lat | 6 574 343 zł | 877 177 zł | 5 697 166 zł | 35 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 707 615 zł | 4% | 10 lat | 6 050 828 zł | 811 523 zł | 5 239 305 zł | 33 739 zł |
| Większy wkład własny | 3 707 615 zł | 18% | 10 lat | 5 813 540 zł | 766 438 zł | 5 047 102 zł | 27 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 707 615 zł w kredycie na 3 411 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 411 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 133 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 544 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 869 zł czyli o 5 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 133 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
