Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 708 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 708 950 zł na 10 lat będzie kosztował 5 815 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 048 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 296 066 zł
| Cena: | 3 708 949,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 706 116,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 296 066 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 815 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 766 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 048 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 544 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 338 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 553 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 079 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 181 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 708 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 916 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 708 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 338 055 zł | 18% | 10 lat | 5 234 070 zł | 690 043 zł | 4 544 027 zł | 24 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 079 845 zł | 18% | 10 lat | 6 397 197 zł | 843 386 zł | 5 553 811 zł | 30 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 708 950 zł | 8% | 10 lat | 5 978 827 zł | 797 721 zł | 5 181 106 zł | 31 897 zł |
| Większy wkład własny | 3 708 950 zł | 28% | 10 lat | 5 652 440 zł | 735 707 zł | 4 916 732 zł | 22 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 708 950 zł w kredycie na 3 041 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 041 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 010 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 051 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 765 zł czyli o 6 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 010 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
