Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 712 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 712 919 zł na 10 lat będzie kosztował 6 059 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 246 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 303 873 zł
| Cena: | 3 712 918,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 707 942,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 303 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 059 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 812 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 246 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 722 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 341 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 771 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 084 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 186 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 712 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 341 627 zł | 4% | 10 lat | 5 453 535 zł | 731 415 zł | 4 722 120 zł | 30 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 084 211 zł | 4% | 10 lat | 6 665 432 zł | 893 952 zł | 5 771 480 zł | 37 166 zł |
| Większy wkład własny | 3 712 919 zł | 8% | 10 lat | 5 985 225 zł | 798 575 zł | 5 186 650 zł | 31 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 712 919 zł w kredycie na 3 564 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 564 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 184 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 748 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 572 zł czyli o 5 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 184 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
